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一、結(jié)婚后房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻婚后買的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購買,且父母出資后指定房產(chǎn)歸自己子女所有的,那么該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí),該房屋不予分割。只有當(dāng)該房子是由夫妻雙方一起購買時(shí),該房子才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。法律設(shè)立夫妻財(cái)產(chǎn)制,調(diào)整夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系,對(duì)保護(hù)夫妻的合法權(quán)利和財(cái)產(chǎn)利益,維護(hù)平等、和睦的家庭關(guān)系,并保障夫妻與第三人交易安全,具有重要意義。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。這是關(guān)于夫妻如何對(duì)共同財(cái)產(chǎn)行使所有權(quán)的規(guī)定。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有,不是按份共有,因此夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)不分份額地享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等的義務(wù)。不能根據(jù)夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入的多少來確定其享有共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的多少。
《民法典》第一千零六十二條第一款
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定合肥市偵探公司的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
二、婚前的房子婚后拆遷是否是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前房婚后拆遷所得是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情況。
根據(jù)法律規(guī)定,屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)在沒有特殊的情況下,不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果被拆遷房屋在建房時(shí)一方不屬于家庭成員,也未出資,則對(duì)被拆遷房屋直接相關(guān)的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用不享有分配權(quán)。如果家庭成員因房屋被拆遷亦受到影響,屬于搬遷安置對(duì)象,故拆遷補(bǔ)償款中的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償款應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)有增值部分則增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如無增值部分則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
三、婚后父母給兒子買房是否屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
一是一方父母全款買房登記在自己兒子的名下,房子屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二是一方父母全款買房登記在兒子配偶名下,房子子女屬于夫妻共同所有。
三是一方父母全款買房登記在自己兒子和其配偶兩人的名下,房子屬于子女夫妻共同所有。
四是一方父母出首付買房登記在自己兒子的名下,房子的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)歸子女夫妻雙方所有。
五是一方父母出首付買房登記在自己兒子及子女配偶的名下,房子的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)歸子女夫妻雙方所有。
六是雙方父母共同出全款買房登記在自己兒子的名下,房子按照各自父母的出資份額按份共有(當(dāng)事人另有約定的除外)。
七是雙方父母共同湊首付買房登記在自己兒子名下,房子是子女夫妻共同所有。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前;
父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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