一、房產(chǎn)繼承判決原理及流程怎么走

房地產(chǎn)遺產(chǎn)分割判決基于繼承人自然繼承權(quán)利和遺囑安排。無(wú)遺囑按法定繼承順位，有遺囑遵遺囑分配。審判流程是繼承人提請(qǐng)求并交證據(jù)，法院審核，法庭審理聽(tīng)取各方陳述辯論，最后依法依事實(shí)判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄

二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證流程及費(fèi)用是多少

房產(chǎn)贈(zèng)與公證流程如下：

首先，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，如身份證、房產(chǎn)證等。公證員會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。

其次，公證員會(huì)詢問(wèn)雙方贈(zèng)與的意愿、房產(chǎn)的具體情況等，并制作筆錄。

最后，雙方簽署公證文書(shū)，繳納公證費(fèi)用。

費(fèi)用方面，一般按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例收取公證費(fèi)，通常在1%-2%左右，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異。此外，可能還需繳納房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅等。

需注意的是，不同地區(qū)的具體公證流程和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，建議在辦理公證前咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

三、房產(chǎn)遺囑繼承手續(xù)及時(shí)效如何規(guī)定

房產(chǎn)遺囑繼承手續(xù)主要包括遺囑公證、房產(chǎn)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。遺囑公證需遺囑人親自到公證機(jī)構(gòu)辦理，提交相關(guān)材料，如遺囑、身份證明等，公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)遺囑進(jìn)行審查并出具公證書(shū)。

房產(chǎn)過(guò)戶一般需憑遺囑公證書(shū)、死亡證明、繼承人身份證明等材料到房產(chǎn)管理部門辦理。

時(shí)效方面，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

遺囑繼承的時(shí)效從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始計(jì)算，遺囑的有效期限一般為二十年，超過(guò)二十年的，遺囑可能喪失法律效力。

總之，辦理房產(chǎn)遺囑繼承手續(xù)要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，注意時(shí)效規(guī)定，以確保繼承權(quán)益的合法有效。

房產(chǎn)繼承判決的原理主要基于繼承人的法定繼承權(quán)和遺囑繼承的約定。在沒(méi)有遺囑的情況下，按照法定繼承順序來(lái)確定繼承人。如果有遺囑，則優(yōu)先按照遺囑的內(nèi)容分配房產(chǎn)。判決流程通常包括：繼承人提出繼承申請(qǐng)，提交相關(guān)證據(jù)，如親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等。法院會(huì)審查證據(jù)的真實(shí)性和合法性。然后組織庭審，聽(tīng)取各方陳述和辯論。最后，根據(jù)法律規(guī)定和案件事實(shí)作出判決。