一、雙方協(xié)議離婚房貸誰還款

（1）根據(jù)法律

同時此種情況下，所產(chǎn)生的債務亦當歸為雙方的共同責任和義務，因此必須由彼此共同承擔起還款之重任。

（2）倘若有朝一日兩人不幸宣告分手，面臨離婚境地時，此項欠債亦需依然由二者共同承擔。

然而，在征得夫妻雙方同意的前提下，其中一方可代另一方承擔全部或部分的還款責任。

（3）若雙方在離婚之后，獲得房屋所有權一方無力繼續(xù)支付房貸，銀行依舊有權繼續(xù)向其配合肥出軌調(diào)查偶尋求償付。

如同前述，對于銀行而言，無論是否已取得房屋產(chǎn)權，當事人始終應視為共同的債務人，銀行可選擇向任何一方追討債務。

然而在私人層面上，夫婦二人可以自行商議決定房產(chǎn)所有權及債務承擔方式，但僅限內(nèi)部有效，無法直接對抗債權人權益。

在銀行向未承擔債務一方追討成功的情況下，該方有權向另一方提

換言之，盡管于銀行的角度來說，債務擔當人仍由雙方組成，銀行亦可向任意一方追討，但在個體層面上，夫妻雙方仍有權就房產(chǎn)分配及債務分擔事宜達成協(xié)議，而此等約定僅限于夫妻二人之間，對債權人并不具有約束力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、雙方協(xié)議離婚怎么離

雙方協(xié)議離婚的，需要簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示，并且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項要協(xié)商一致。

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“雙方協(xié)議離婚房貸誰還款”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。偵探有在線偵探，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。