一、父母出錢(qián)給子女買(mǎi)房屬于什么財(cái)產(chǎn)

首先，在子女步入婚姻殿堂之前，若父母全數(shù)承擔(dān)了購(gòu)房所需全部費(fèi)用并將房產(chǎn)登記在出資一方子女名下，那么該項(xiàng)房屋將被認(rèn)定為是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

其次，如果在婚姻關(guān)系建立之前，父母僅僅支付了房屋的首次付款且將之登記在出資一方子女名下，但婚后需要夫婦兩人共同償還貸款，那么在面臨離婚的情況下，法院一般傾向于把房屋判予登記方所有，要求其繼續(xù)承擔(dān)剩余的貸款還款責(zé)任。

然而，對(duì)于婚內(nèi)共同承擔(dān)的貸款部分，包括貸款本金及利息，以及由此而爆發(fā)的增值部分，則應(yīng)由獲得房屋的一方對(duì)另一方做出合理的補(bǔ)償；

再次，倘若在婚后階段，父母全額承擔(dān)了子女的購(gòu)房所需費(fèi)用，并且將房產(chǎn)登記在出資方子女名下，在此種情況下，如果雙方事先已有明確約定，即依照所簽署的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，反之，若無(wú)書(shū)面或是口頭形式的協(xié)商記錄，則可以被判定為向夫妻雙方的借貸行為，從而成為家庭共同財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

二、父母出錢(qián)付的首付夫妻購(gòu)房產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定

關(guān)于婚后一方父母出資支付購(gòu)房首付款之相關(guān)法律規(guī)定如下：若婚后有一方父母全額或部分出資為子女購(gòu)買(mǎi)房屋的首付款，且該房產(chǎn)登記于支付首付款一方子女名下，離婚訴訟中法院將判定該房屋作為單一所有權(quán)人歸屬爭(zhēng)取首付款的父母一方，同時(shí)，房產(chǎn)的另一半配偶在離婚案件中無(wú)權(quán)請(qǐng)求對(duì)上述住宅進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)分割；反之，若婚后一方父母僅支付了購(gòu)房首付款，而后續(xù)的貸款由夫妻雙方以各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還，并且該房產(chǎn)登記于夫妻雙方名下，那么此種情況下，該房屋應(yīng)被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在離婚訴訟中，雙方需按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

具體辦法由雙方協(xié)議；

協(xié)議不成的，由人民法院判決。

在孩子結(jié)婚之前，如果親生父母全額購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并將其登記在出錢(qián)的那個(gè)孩子的名字之下，那么這個(gè)房子就被視為該孩子的個(gè)人資產(chǎn)然而，如果親生父母只支付了房子的首付款項(xiàng)并且仍然將之登記在出錢(qián)的那個(gè)孩子的名字之下，之后他們和他們的配偶共同償還貸款，那么當(dāng)婚姻關(guān)系破裂而需要進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，一般的審判方式是把房子判給登記的那一方，但是仍然要求登記那方對(duì)共同償還貸款的部分以及房子增值的部分做出相應(yīng)的補(bǔ)償同樣地，如果親生父母在孩子結(jié)婚后全額購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并將其登記在出錢(qián)的那個(gè)孩子的名字之下，但是沒(méi)有明確的書(shū)面協(xié)議規(guī)定這筆款項(xiàng)的性質(zhì)，那么這個(gè)房子就會(huì)被視為是對(duì)夫妻雙方的借款，因此也應(yīng)該被視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)